Как проверить надежность застройщика!?

   24 октября 2016

5 пунктов надежности застройщика ⁉

Как проверить надежность и репутацию застройщика перед заключением ДДУ?

Прочитайте ниже 5 пунктов и следуйте этим рекомендациям.?

✔1. О компании

Первое, что следует сделать –это собрать информацию о компании-застройщике, с которым планируете совершить сделку.
— изучите историю компании (узнайте сколько лет компания на рынке, какие объекты уже сданы, а какие еще строятся)
— поищите отзывы клиентов и форум дольщиков
— такие факты из истории компании как задержка строительства, недострой, существенные претензии к качеству объектов должны вас насторожить.

✔2. Партнеры компании.

— о надежности компании скажут компании-партнеры и банки, которые кредитуют само строительство и покупателей квартир (банк дает средства и застройщику и дольщикам под залог строящихся площадей конкретного проекта, а значит, проводит тщательную проверку финансовой устойчивости).
— проверить аккредитацию застройщика банком можно на официальном сайте банка. У надежного и стабильного застройщика будут партнерами государственные банки!

‼Крупные агентства недвижимости и дорожат своим именем и будут сотрудничать только с проверенными застройщиками. ‼

✔3. Работа по 214 ФЗ.

Так же важно узнать, реализует ли компания-застройщик свои проекты по 214 ФЗ. Если компания выбирает работу по ФЗ, то значит она готова брать на себя ответственность и соответствовать жестким требованиям закона. Если дольщик заключает ДДУ с такой компанией, он получает существенную защиту своих интересов со стороны государства.

✔4. Строительная площадка

— стоит съездить на строительные площадки и узнать ведется ли там строительство.
— темпы строительства так же скажут о состоянии компании:строящийся дом должен расти на 2,5-3 этажа в месяц, если он монолитный, и – на 4-5 этажей, если панельный.
— если вас смущает динамика всегда можно обратиться к застройщику с просьбой разъяснить причины замедления темпа строительства.

✔5. Документы застройщика

— по закону застройщик должен предоставить любому заинтересовавшемуся лицу определенные документы о компании, они входят в проектную декларацию, которая публикуется на официальном сайте компании-застройщика и в некоторых СМИ.
— все изменения внесенные в проектную декларацию должны так же публиковаться в СМИ.

‼Полезно будет взять выписку из ЕГРЮЛ, так вы будите уверены, что компания занимается своей деятельностью законно. Помните, застройщик-это юридическое лицо, а не частный предприниматель. ‼

Мы рассмотрели основные пункты надежности застройщика, если у вас есть сомнения, стоит более тщательно проверить застройщика, обратившись к специалистам.

Официальные партнеры
Спасибо
ваша заявка принята